Вы здесь

ООО «Эксперт-Центр» оформит вашу недвижимость "под ключ"

Каждый собственник объектов недвижимого имущества заинтересован в том, чтобы его земельный участок, дом, гараж, дача были надлежащим образом оформлены.

Важно, чтобы недвижимость, по меткому выражению кадастровых инженеров, была «начищена до блеска», соответствовала всем государственным стандартам, дающим право беспрепятственного владения и распоряжения собственностью.

Обладая земельным участком с не уточнёнными границами и площадью, правообладатель может лишь констатировать, что у него есть земля «примерно здесь и примерно такой конфигурации».

Уже сейчас уточнение границ земельных участков абсолютно необходимо в случае продажи земли по сделкам, предусматривающим ипотеку (залог) объектов недвижимого имущества.

Кроме того, органы архитектуры и градостроительства подготовят документы по выдаче разрешений на строительство, а также вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства (ОКС) только в случае наличия согласованных границ застраиваемого участка земли.

ООО «СВГК» при выдаче технических условий, согласовании проекта подключения газа в обязательном порядке запрашивает сведения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о наличии точных координат межи земельного участка, на котором подлежат газоснабжению размещённые ОКС.

Межевание требуется в случае необходимости объединения или разъединения земельных участков, если нужно определение точных границ с соседями либо геодезические параметры участка были изменены. Также без данной процедуры не обойтись при уточнении площади участка, чтобы способствовать тем самым снижению арендной платы или земельного налога.

Если участок земли имеет высокую рыночную стоимость, то с помощью уточнения его границ возможно повысить его ликвидность и обеспечить привлекательную стоимость. Конфликты с соседями, возникающие на почве территориальных притязаний одной из сторон, разрешимы исключительны после проведения межевания.

При проведении приватизации земли, к примеру, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок возможно приостановление государственной регистрации права регистрирующим органом по таким причинам как несоответствие площади декларированного участка со сведениями Единого государственного реестра недвижимости. При проведении правовой экспертизы документов также весьма вероятно установление наличие пересечения границами регистрируемого участка границ соседних территорий.

В случае неотвратимости административного либо гражданско-правового спора между собственниками соседних земельных участков заинтересованным лицам необходимо своевременно пригласить кадастрового инженера для проведения геосъёмки границ участков, анализа сведений первичной инвентаризации земли, подготовки акта согласования границ, а также межевого плана с обязательным заключением кадастрового инженера.

Также кадастровый инженер может оперативно произвести при выезде съёмку помещений жилого дома, иных ОКС, подготовить технический план в электронном виде, собрать исчерпывающий пакет требующихся документов и способствовать их подаче в Управление Росреестра по Самарской области.

Важно обратиться для выполнения землеустроительных и кадастровых работ обратиться к специалистам, имеющим значительный опыт и профессионализм.

С 2007 года оформлением недвижимости «под ключ» занимается ООО «Эксперт-Центр», ИНН 6318163294. Техники организации оперативно производят геодезическую съёмку земли и зданий с помощью как GPS-приёмника, так и квадрокоптера, что обеспечивает высокую точность измерений.

Далее юристы фирмы обеспечат сбор архивной документации на оформляемые объекты для формирования полного пакета правоустанавливающих документов и постановки их на государственный кадастровый учёт.

Кадастровые инженеры камерально сформируют межевой план земельного участка и технический план либо технический паспорт объекта капитального строительства.

Документы в электронном виде на оптическом диске будут сданы в Управление Росреестра по Самарской области. Вот так без хлопот, затрат времени и нервов Вы станете полноправным собственником недвижимости!

Обратившись в ООО «Эксперт-Центр» по адресу: г. Отрадный, ул. Советская, д. 93, ТЦ «Отрада», офис 301, тел. +7917-113-75-97, вы сможете получить бесплатный анализ представленных документов и консультацию специалистов.

Удачи Вам в непростом, но результативном начинании по обретению законных прав собственности на объекты недвижимого имущества!

Выпуск №89 Дата выхода: 21.05.2020 Просмотров - 233 К началу статьи

Мнение редакции газеты может не совпадать с мнением пользователей. За содержимое комментариев несут ответственность авторы комментариев.

Комментарии Вестник ВКонтакте

Добавить комментарий

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Вестник города Отрадного      Выпуск №89 Дата выхода: 21.05.2020